Buono Casa a Roma: Pubblicato il Bando del 2006

E' stato pubblicato il nuovo bando per l'anno 2006 riguardante il buono casa: la somma totale, per i prossimi 12 mesi, ammonta a 29.377.242 euro. Si prevede un'erogazione per circa 10.500 famiglie, con un incremento di circa 1000 nuclei rispetto alle 9.500 che lo scorso anno hanno usufruito dell'agevolazione.

Il termine per la presentazione delle domande per il buono casa scadrà il 30 aprile. La graduatoria prevista e l'elenco degli esclusi saranno pubblicati ed affissi all'albo pretorio entro fine maggio; contro la graduatoria si potrà fare opposizione entro 30 giorni dalla pubblicazione.

''Il buono casa - ha detto l'assessore comunale alle Politiche Abitative Claudio Minelli - ci consente di dare una risposta a migliaia di cittadini romani alle prese con problemi abitativi. Il comune di Roma si e' tanto battuto per la conferma degli stanziamenti sul buono casa, perché questo intervento e' di straordinaria utilità, in una condizione di emergenza come quella che stiamo vivendo. Per quest'anno riusciremo a dare lo stesso numero, anzi ad aumentarli, grazie all'intervento della Regione Lazio. Il prossimo anno finalmente, potremo utilizzare il rifinanziamento statale contenuto nella finanziaria''.

Sul sito www.comune.roma.it/patrimonio saranno disponibili le informazioni relative al bando, le indicazioni per la compilazione dei moduli e l'elenco dei centri assistenza fiscale, i cosidetti Caf, che forniscono gratuitamente le dichiarazioni Isee.

Altroconsumo: "Mutui sempre meno trasparenti"

Mutui prima casa: la trasparenza non abita nelle banche italiane, nonostante le famiglie italiane si indebitino sempre più per comprare la propria abitazione - nel 2005 l'importo medio del mutuo casa è stato 100.000 euro per 20 anni. In attesa del previsto rialzo dei tassi da parte della Bce, Altroconsumo presenta i risultati che emergono dall'inchiesta che ha condotto in 96 banche di 6 grandi città: Bari, Bologna, Milano, Napoli, Roma, Torino.

Le cifre, a differenza di quanto affermano gli istituti bancari, parlano chiaro: su 96 banche visitate dall'associazione 91 non hanno consegnato le condizioni contrattuali e 60 non hanno consegnato il modello Esis, l'informativa personalizzata contenente condizioni economiche e giuridiche sul prodotto e l'indicatore sintetico di costo, utile per raffrontare la convenienza del mutuo con altre offerte.

Secondo l'indagine quasi il 20% non dà nessun consiglio su quale tasso scegliere. Dato preoccupante - sottolinea Altroconsumo - visto che il mutuo è un passo talmente complesso e impegnativo per il risparmiatore che il consulente bancario dovrebbe fornire tutte le spiegazioni necessarie perché il cliente possa orientarsi tra i diversi prodotti a tasso fisso o variabile.

Ma non solo la fotografia attuale è allarmante: la situazione è peggiorata di anno in anno, nonostante le raccomandazioni provenienti dall'Unione europea e le nostre denunce a Bankitalia.Questo il raffronto dei risultati delle precedenti inchieste: in particolare l'associazione prendendo a riferimento la consegna del modello Esis: nel maggio 2004 il 45% (32 su 70) delle banche visitate non l'ha consegnato, nel marzo 2005 sono diventate il 54% (61 su 112) e ad ottobre 2005 sono il 62,5%.

Alcuni dettagli dell'inchiesta: solo 5 il totale degli istituti che hanno consegnato il contratto sono stati il San Paolo Imi di piazza Rebaudengo a Torino, due agenzie Unicredit a Bologna, in via San Lorenzo e via Roma, a Milano Banca Intesa di via Varesina e Banca di Roma di viale Certosa. Alcune delle frasi che non avremmo voluto sentire si legge dal comunicato diffuso dall'associazione sono: "La documentazione precontrattuale non posso dargliela, il contratto non c'è l'ho nemmeno io" (Roma); " Non ho la sfera magica. E' lei che deve scegliere il tasso più vicino al suo carattere" (Torino).

Dunque il rapporto tra banche e risparmiatori è sempre più opaco, nonostante le buone intenzioni (sulla carta): Altroconsumo ricorda: "Ben quattro anni fa è stato firmato il Codice di condotta europeo per il credito ipotecario - accordo volontario in vigore dal settembre 2002 stipulato tra associazioni bancarie (Abi per l'Italia) e di consumatori europee. Sulla base dell'accordo le banche dovrebbero consegnare al risparmiatore due informative standard, una generale e una personalizzata (il modello Esis) relativa allo specifico mutuo richiesto, promesse di trasparenza a cui non seguono fatti concreti per i consumatori".

"La Banca d'Italia fino ad oggi ha ignorato i nostri ripetuti richiami alla trasparenza" ha commentato Paolo Martinello, presidente di Altroconsumo. In compenso la Commissione europea ha aperto un'indagine per valutare il livello reale di concorrenza nel mercato dei mutui in Europa. Ci aspettiamo da Bankitalia, a cui stiamo inviando i risultati di questa inchiesta, un segnale concreto di attenzione alle istanze dei consumatori, che segni il nuovo corso di Via Nazionale".

L'associazione per aiutare il risparmiatore a scegliere se sia conveniente passare a un mutuo a tasso fisso, dopo gli eventuali rialzi dei tassi da parte della Bce, mette a disposizione sul sito www.altroconsumo.it il calcolatore on-line, aperto a tutti nei prossimi giorni.